Slik fungerer en byggeforeningskontrakt - ganske enkelt forklart
Boligsparekontrakten fungerer på en ganske enkel måte. Det er en av de mest populære investeringsmodellene. I denne artikkelen har vi oppsummert hvordan byggesparing kan gjøres.
Bygningssamfunnet kontrakt - slik fungerer prinsippet
Hvis du ikke har nok av dine egne penger, vil det være vanskelig for deg å få et lån fra banken. Her er det fornuftig å bruke byggesamfunnskontrakten som et alternativ.
- I prinsippet bygger besparelser på prinsippet om felleskap. Det betaler en stor gruppe mennesker inn i et samfunnsfond. Så den ene gjør det mulig for den andre å kjøpe et hus eller leilighet, eller lånet til det.
- Eiendelene spart på denne måten får best mulig rente. Staten gir tilskudd i form av tilskudd. Staten drar også nytte av bygging og kjøp av leiligheter og nye hus. Han gjør til og med dette på en rekke måter. Gjennom skattene til håndverksbedriftene, eiendomsskatten og noen andre ting som driver byggebransjen.
- Når sparefasen er over, gir byggeforeningene medlemmet av fondet et lån, som igjen er finansiert fra fellesfondene. Du kan også få utbetalte eiendeler og renter direkte utbetalt. Forutsetningen for dette er at driftstider må overholdes. Les mer i den andre delen av artikkelen - detaljene.
Detaljer om byggeforeningens kontrakt
Byggesamfunnskontrakten er definert i to faser.
- Sparingsfasen: Du inngår en kontrakt med et byggefellesskap etter eget valg. Den spesifiserer det planlagte sparebeløpet, den månedlige spareprisen, renten og lånebeløpet ditt. Så betaler du avbetalingen eller sparebeløpet ditt. Det er best å sette inn disse månedlig. Du mottar renter for dine voksende eiendeler fra det respektive bygningssamfunn.
- Lånefasen: Hvis det beløpet som er avtalt med byggeforeningen er spart, har du muligheten til å få et lån fra byggesamfunnet ditt. Så du kan kjøpe et hus eller en leilighet. Fra starten av lånetildelingen betaler du av lånet ditt i avdrag. Dette skjer vanligvis i månedlige avdrag. Her vil du motta statlige tilskudd. Imidlertid er det også muligheten, som med en sparebok, at du har spart penger og rentene som er påløpt til det tidspunktet. Inngåelsen av en byggeforeningskontrakt forplikter deg ikke til å ta lån med byggesamfunnet. Hva du bør ta hensyn til når du betaler ut boligsparekontrakten, kan du lese i en annen artikkel.